Абу-Даби превратится в лучший город для жизни

Огромная территория Объединенных Арабских Эмиратов, благоприятные погодные условия, инновационные технологии, применяемые практически в каждой сфере жизнеобеспечения, высокий уровень жизни и возможности хорошо зарабатывать – все это заставляет задуматься о переезде в это государство из России на ВНЖ или ПМЖ.

Важно! Российские граждане, имеющие свой бизнес, знания и намерение менять свою жизнь в лучшую сторону, изучают законы, культурные особенности и обычаи Эмиратов и определяются с регионом для поселения на длительный срок. Такое решение откроет новые перспективы и позволит наслаждаться каждым днем и приумножать свои накопления.

Абу-Даби является столицей ОАЭ и второй по величине город в регионе после Дубай. Абу-Даби был построен на острове в Персидском заливе, скорее как Манхэттен в Нью-Йорк. За последние 40 лет он сильно вырос и привлекает людей со всего мира, которые наслаждаются круглогодичным солнцем, пляжем, пустыней и процветающей экономикой.

Если вы рассматриваете возможность переезда в Абу-Даби, различные расходы, перечисленные ниже, помогут вам принять обоснованное решение о том, какие расходы связаны с переездом и проживанием в федеральной столице Объединенных Арабских Эмиратов.

Расходы на продукты питания, бакалею и рестораны в Абу-Даби

В Абу-Даби есть хороший выбор ресторанов, баров, клубов и продовольственных магазинов. Рестораны и цены на еду сравниваются с другими крупными городами мира.

Расходы на алкоголь в Абу-Даби

Обратите внимание, что для приобретения и употребления спиртных напитков дома вам необходима лицензия на продажу спиртных напитков. Абу-Даби хорошо известен своей ночной жизнью, ресторанами и барами. Ниже приведен список основных цен на пиво и вино в супермаркете и ресторанах.

Тарифы на транспорт в Абу-Даби

В Абу-Даби действует в городе. Автобусы оснащены кондиционерами, а передние места в автобусах предназначены для женщин. В 2020 году планируется ввести систему метро, чтобы попытаться облегчить проблему пробок.

Стоимость Интернета в Абу-Даби

В Абу-Даби всего два крупных интернет-провайдера. Выбирать придется из них.

Расходы на одежду, личные вещи, спортзал и досуг

В Абу-Даби всего два сезона — летом очень жарко, а зимой приятно. Климат здесь типично пустынный, самый жаркий месяц — август — имеет среднюю максимальную температуру 36°C. Январь — самый прохладный месяц, средняя максимальная температура составляет 18°C. Февраль — самый влажный месяц, в среднем выпадает 20 мм осадков.

Стоимость владения автомобилем и вождения автомобиля в Абу-Даби

В Абу-Даби все ездят по правой стороне. В Абу-Даби хорошая дорожная система, но по ней ездит так много автомобилей, что пробки — ежедневное явление, а стандарты вождения нестабильны.

Если вы переезжаете в Абу-Даби из ОАЭ, вы сможете сохранить свои права, но вам необходимо обновить свой адрес в ваш новый Абу-Даби.

Вы можете водить машину в Абу-Даби по международному водительскому удостоверению, однако, если у вас уже есть разрешение на работу, вам необходимо подать заявление на получение немедленно. Это зависит от из которого вы исходите, нужно ли вам проходить тест или нет.

Налоги в Абу-Даби

Уплачивается в ОАЭ с вашего заработанного дохода.

Имейте в виду, что если вы получаете зарплату в ОАЭ и являетесь налоговым резидентом другой страны, вы можете быть юридически обязаны декларировать этот доход и платить с него налог. В разных странах действуют разные правила.

В ОАЭ нет налога с продаж или налога на добавленную стоимость. Однако существуют косвенные налоги, такие как 10% налог на проживание в гостинице и ресторанные расходы. Также взимается налог на коммунальные платежи, который, по сути, является эквивалентом налога на муниципалитет. Положительным моментом является отсутствие налога на прирост капитала или наследство, а также гербового сбора при покупке жилья.

Стоимость перелета из Абу-Даби

Если вы все-таки решите переехать в Абу-Даби, вот сколько примерно будет стоить перелет в другие крупные города мира, исходя из самых низких тарифов в одну сторону от  по состоянию на начало 2023 года.

Переезд в Абу-Даби по работе

Переезд в Абу-Даби по работе — одна из самых распространенных причин, по которым люди решают переехать. Хотя можно переехать и без работы, имеет смысл убедиться в наличии рабочих мест в вашей области до того, как вы совершите переезд.

Очевидно, что нефтяная и газовая промышленность — крупные работодатели в Абу-Даби. Эмират Абу-Даби добывает 9% мировой нефти и 5% газа. Другими крупными работодателями являются авиационная и аэрокосмическая промышленность, гостиничный бизнес и туризм, образование и здравоохранение.

Новые достопримечательности

Как сообщалось ранее, первый в мире кинотеатр Cinemacity CityMAX Al Qana будет рассчитан на 15 залов, включая зал с экраном шириной в 26 метров и вместимостью 386 человек.

Он сможет одновременно принимать более 2000 зрителей. К услугам гостей будут представлены 3 VIP-кинотеатра с частными лаунжами для эксклюзивных премьер, с откидными креслами и ресторанным обслуживанием.

Кинотеатр также представит концепт президентского кинотеатра с современным лазерным проектором и звуковой системой Dolby ATMOS, а также детского центра с зоной для мероприятий и праздников. В прохладные месяцы также будет работать амфитеатр под открытым небом.

В крупнейший на Ближнем Востоке аквариуме будут содержатся 33 тысячи представителей морской фауны. Он будет разбит на 10 зон, его площадь составит 7 тысяч кв. м.

.

Планируется, что он будет принимать до 1 млн гостей ежегодно. В нем будут трудиться около 80 морских биологов и других специалистов. Также на его территории появится образовательный департамент, где ежегодно будут проходить обучение 50 тысяч школьников.

Посетители смогут узнать об обитателях морских глубин по всему миру – от тропических вод Тихого океана до пресных вод Амазонки, от снежных вершин Арктики до подводных пещер Средиземного моря. Разумеется, в аквариуме будет представлена подробная информация о подводной жизни в регионе Персидского залива.

Абу-Даби – одна из самых красивых и уникальных столиц мира. Несмотря на то, что именно здесь сосредоточен весь правительственный аппарат, тут пересекаются финансовые потоки и распределяются неисчислимые богатства ОАЭ, когда речь заходит об Арабских Эмиратах, многим на ум моментально приходит Дубай, а не Абу-Даби.

Действительно, если говорить о густоте населенности, площади, количестве достопримечательностей, активности рынка недвижимости, возможностях для развлечений и заработка, то Абу-Даби находится после Дубая на втором месте.

5 лучших районов Абу-Даби для иммигрантов и экспатов

Если учесть, что всего в Абу-Даби находится 57 районов, включительно с пригородами, то выбрать подходящий для себя большого труда не составит. И все же есть районы, более предпочтительные для иммигрантов, нежели другие. Топ-5, по нашему мнению, выглядит так.

Центр

Центр любого города является его сердцем и сосредоточением важных для жизни инфраструктурных объектов. Абу-Даби не является исключением. В центре столицы находятся роскошные жилые объекты, громадные торговые центры со всем необходимым, отличные рестораны и бары, лучшие в городе детские сады и школы и многое другое. Живя в центре, можно не слишком заботиться о приобретении собственного автомобиля, если он вам, конечно, не нужен для работы, поскольку все необходимое будет располагаться рядом. Иммигранты любят селиться в центральной части города, чтобы иметь возможность пользоваться всеми благами Эмиратской столицы.

Это достаточно разумно, если вы не боитесь шума и суеты большого города. Единственный недостаток жизни в центре – необходимость иметь много денег, поскольку жилье здесь весьма дорогое и не по карману многим экспатам.

Madinat Zayed

.

Если жизнь непосредственно в центре вас не привлекает, но и селиться где-то на отшибе вы тоже не желаете, то идеальным вариантом станет этот район. Он находится неподалеку от центра, так что добраться до сердца города будет несложно. Недвижимые объекты, находящиеся в Madinat Zayed, не настолько новые как в центре, но и стоимость их существенно ниже, на чем можно хорошо сэкономить. Этот район понравится тем, кто собирается готовить дома, поскольку свежайшие продукты можно будет приобрести на базарах, расположенных здесь. В Madinat Zayed находится одна из наиболее интересных достопримечательностей Аб-Даби – Золотой рынок.

Al Raha

Этот район находится на материковой части Абу-Даби. Главным преимуществом Al Raha является большое число пляжей и широкая набережная, которую продолжают совершенствовать. Чтобы достичь центра столицы, вам потребуется не меньше 25 минут, зато международный аэропорт расположен всего в 10 минутах езды. В этом районе есть все нужное для жизни: городские квартиры и частные дома, большой торговый центр, хорошая больница и несколько аптек, международная школа с безупречной репутацией, заведения общественного питания и т.д. Снять жилье непосредственно у моря можно несколько дешевле, чем в отдалении от него, поскольку в глубине района выстроены роскошные апартаменты, а вот в прибережной зоне находятся виллы поскромнее. Этот район достаточно тихий и уютный.

Khalifa City A и В

Это два района, расположенных неподалеку от аэропорта и достаточно далеко от центра: потребуется не менее 30 минут, чтобы добраться до центральной части Абу-Даби. Цены на недвижимые объекты в этих дистриктах относительно низкие в связи с их отдаленностью от деловой части столицы, зато трудностей с парковкой и пробками не будет никаких. Большинство жителей Khalifa City A и В живут в частных виллах с собственными бассейнами, но можно найти для жизни и квартиру во многоэтажном доме. Проблем с покупкой продуктов и других товаров здесь не будет никаких, поскольку не так далеко расположилось несколько громадных супермаркетов.

Если возникнут проблемы со здоровьем, то лучше всего обратиться в военный госпиталь Заед, что находится в одинаковой отдаленности, как от района А, так и – В. Если вы переехали в Абу-Даби с детьми, то лучше для проживания все же выбрать Khalifa City A, где есть и международная школа и детский сад, поскольку район В еще продолжает строиться и всего нужного для комфортного проживания тут пока нет.

Mohammed Bin Zayed City

Если вы регулярно посещаете Дубай по делам, то для проживания лучше выбрать этот район. До центра Абу-Даби от него при необходимости можно добраться за 30–35 минут, чуть больше времени нужно, чтобы посетить Дубай. Mohammed Bin Zayed City идеально подходит для семейных пар с детками, поскольку он достаточно тихий, избавленный от суеты и большого наплыва туристов. Стоимость недвижимости здесь средняя, основной вариант для проживания – вилла с собственным бассейном, садиком и парковкой. Для детей здесь есть несколько международных школ и один детский сад. Несколько больниц и аптек помогут избавиться от проблем со здоровьем. Как и в любом другом районе Абу-Даби в Mohammed Bin Zayed City нет недостатка в магазинах и развлекательных заведениях.