Иностранные инвесторы все чаще выбирают самый крупный, богатый, современный и процветающий эмират Абу-Даби.
Рынок недвижимости ОАЭ переживает небывалый подъем, и на этом фоне иностранные инвесторы все чаще выбирают самый крупный, богатый, современный и процветающий эмират Абу-Даби как для ведения бизнеса, так и для постоянного проживания. Их интерес обусловлен целым комплексом причин, и это не в последнюю очередь трансформация, которую прямо на глазах совершает эмират, превращаясь во всех смыслах в уникальное направление. Здесь можно увидеть мегапроекты мирового уровня, современную инфраструктуру для бизнеса и отдыха, центры культуры и искусства и развитый рынок недвижимости.
По словам Евгения Рацкевича, генерального директора Metropolitan Capital Real Estate, ведущего агентства недвижимости Абу-Даби: «Абу-Даби реализует крайне амбициозную программу по привлечению частных и иностранных инвестиций в том числе за счет диверсификации традиционно ориентированной на нефть экономики. Основная цель – увеличение количества людей, компаний и инвестиций, привлекаемых в эмират за счет стратегического развития ключевых отраслей, таких как туризм, гостиничный бизнес, досуговые центры, передовое производство, технологии и логистика. Абу-Даби сегодня – это редкое сочетание развитой рекреационной инфраструктуры, высокого уровня безопасности, конкурентных заработных плат и привлекательной стоимости недвижимости».
В качестве свидетельств происходящих изменений можно привести множество примеров: строительство уникального культурного района на острове Саадият (Saadiyat Island), в котором будут представлены пять самых футуристических музеев мира (в том числе спроектированный Фрэнком Гери Музей Гуггенхайма и названный «архитектурным чудом» Национальный музей шейха Заеда) – объем инвестиций в проект US$ 8 млрд; утопающий в мангровых деревьях остров Джубайль (Jubail Island), где появится шесть жилых комьюнити на 10 тысяч жителей площадью более 400 га; проект крупнейшего в регионе снежного парка на острове Аль-Рим (Al Reem Island); новое здание терминала Midfield Terminal Building (MTB) в международном аэропорту Абу-Даби (размер инвестиций почти 3 млрд долларов США) и многое другое.
За прошлый год специалисты Metropolitan Capital Real Estate продали в Абу-Даби недвижимости на сумму в US$ 435,6 млн, и, по данным экспертов компании, эмират все активнее привлекает иностранных покупателей, большинство из которых граждане Индии, стран СНГ, Европы и Арабского залива. При этом около 80% сделок, зарегистрированных агентством, приходится на жилые объекты, расположенные на островах Яс (Yas Island), Саадият и Аль-Рим, в пригороде Халифа-Сити (Khalifa City), а также в районе Аль-Раха-Бич (Al Raha Beach).
Новая программа поможет Абу-Даби привлечь в эмират иностранцев и их семьи.
Задача программы – популяризация долгосрочных виз и возможностей по получению эмиратского гражданства. Благодаря инициативе экспаты смогут обрести постоянное место жительство в столице ОАЭ, внеся свой вклад в развитие местной экономики.
Талантливые специалисты могут присоединиться к индустрии масс-медиа и развлечений или поддержать высокотехнологичный сектор. Программа «креативных виз» была запущены в ноябре 2019 года Департаментом культуры и туризма Абу-Даби. Инноваторы могут получить финансирование и поощрения, став частью экосистемы исследований и разработок.
С момента запуска акселератора Hub71 в марте 2019 года к нему присоединились более 100 высокотехнологичных стартапов – они привлекли 185 млн дирхамов (US$ 50,6 млн) на развитие.
Талантливые студенты и магистры могут обучаться в образовательных учреждениях, изучая профессии будущего – технологии искусственного интеллекта и кодирования.
Инвесторы смогут открыть для себя новые возможности в таких ключевых отраслях, как финансовые услуги, ИКТ, здравоохранение и биофарма, туризм и агротех, а позднее – инвестировать в недвижимость. Стоит напомнить, что в прошлом месяце Департамент финансов выделил 6 млрд дирхамов на поддержку предприятий малого и среднего бизнеса.
30 января правительство Объединенных Арабских Эмиратов анонсировало исторические изменения в законе о гражданстве. Впервые в истории страны законодательство позволит получить национальные паспорта иностранным инвесторам, врачам, ученым, художникам, другим одаренным людям и их семьям.
Как отметил Его Высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, вице-президент, премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, решение предоставить гражданство иностранцам с выдающимися талантами и их семьям направлено на признание этих людей членами эмиратского общества, обеспечение их социальной стабильности и ускорение процесса национального развития.
Премьер-министр ОАЭ подчеркнул, что поправки в закон помогут получить гражданство инвесторам, а также ученым, инженерам, врачам, художникам, писателям и членам их семей. Данное решение привлечет больше талантливых кадров для развития страны, считают в правительстве.
Кабинет министров ОАЭ, правители и исполнительные советы эмиратов будут выдвигать кандидатуры иностранцев, соответствующих критериям, установленным для каждой категории. Закон позволит получателям эмиратских паспортов сохранить свое нынешнее гражданство. Закон определяет сроки и условия получения гражданства ОАЭ.
И планируют привлечь около 100 тысяч специалистов в следующие пять лет.
Власти Объединенных Арабских Эмиратов запустили программу по привлечению 100 тысяч программистов в течение следующих пяти лет. Задача — идти в ногу с цифровой трансформацией мировой экономики. Помимо наёмных «айтишников», в программе могут участвовать предприниматели, владельцы предприятий и стартапов, специализирующиеся на программировании, сообщает издание ComputerWeekly.com.
На данный момент ОАЭ разрабатывают долгосрочную программу по привлечению талантов. Власти уже решили, что будут предоставлять гражданство талантливым иностранцам и 10-летние «золотые визы» выдающимся выпускникам. Кроме того, они одобрили программу по привлечению удалённых сотрудников.
«Творческая» виза основана на пятилетней стратегии Абу-Даби в области культуры, обнародованной в ноябре 2019 года Министерством культуры и туризма. Программа направлена на то, чтобы сохранять и поддерживать культурное наследие эмирата и привлечь к нему внимание, стимулировать творчество, создавать и расширять возможности в секторе культуры и, тем самым, способствовать экономическому росту и диверсификации.
В 2020 году в Абу-Даби был создан первый на Ближнем Востоке исследовательский совет – Центр перспективных исследований технологий (ATRC). Он включает в себя Институт технологических инноваций, семь «столпов» которого — квантовые исследования, автономная робототехника, криптография, современные материалы, цифровая безопасность, направленная энергия и системы безопасности. Департамент образования и знаний объявил гранты на академические исследования, чтобы выделить $11 млн на конкурсное финансирование исследований для поддержки R & D.
Те, кто преуспевает в таких областях, как спорт, здравоохранение, наука, образование или инженерия, могут также рассчитывать на визовую поддержку со стороны эмирата.