В Дубае строится более 150 гостиниц

В 2021 году в Дубае откроются 79 новых гостиниц.

Дубай, ОАЭ. Более 150 гостиниц находятся на разных стадиях строительства в Дубае в настоящее время, несмотря на пандемию COVID-19, сообщает портал TopHotelProjects. Уже в 2021 году будут открыты 79 новых объектов гостеприимства на 26 168 номеров.

Одним из самых амбициозных проектов является Ciel Dubai, 360-метровая башня дополнит береговую линию Дубая. 82-этажный отель на 1209 номеров начнет принимать гостей в 2023 году. Всего в Дубае строится 48 410 новых номеров.

34 гостиницы на 8860 номеров будут открыты в 2022 году, еще 11 – в 2023-м и 29 – в 2024-м и последующие годы. 76 отелей будут представлены в категории четырехзвездочных, 77 – пятизвездочных.

Одним из самых масштабных проектов является строительство четырех новых отелей группы Millennium Hotels на 1715 номеров. В свою очередь, сеть Rotana Hotels & Resorts добавит в дубайскую коллекцию 1551 номер, международные цепочки Holiday Inn Hotels & Resorts и Jumeirah Hotels & Resorts – построят два новых отеля, на 1372 и 952 номера соответственно.

В третьем квартале 2022 года на искусственном архипелаге «Сердце Европы» откроется отель Bellagio – The Island Resort с искусственными водопадами – на 500 номеров. В мае 2021 год на острове The Palm Jumeirah распахнет свои двери курорт St. Regis Dubai, в конце 2021 года – Atlantis, The Royal.

В то же время, остров Яс в Абу-Даби готовится к открытию в четвертом квартале 2021 года первого в мире тематического отеля Warner Bros hotel, а уже во втором квартале текущего года по соседству с первым откроется семейный курорт Hilton Abu Dhabi Yas Island.

Также пополнятся новыми гостиницами северные эмираты: в Рас-Аль-Хайме начнет принимать гостей InterContinental Mina Al Arab на мысе в охраняемой прибрежной зоне, в Умм-Аль-Кувейне Vida Beach Resort – он расположился посреди мангровых зарослей.

Дубай широко известен во всем мире как город с непревзойденной историей успеха: всего за несколько десятилетий маленькая рыбацкая деревушка превратилась в динамичный и прогрессивный мегаполис с невероятно устойчивой для ближневосточного региона экономикой.

Во многом это стало возможным благодаря воплощению в эмирате принципов экономики знаний. Именно стремление к изучению новейших технологий и внедрению инноваций различного рода, в особенности в области строительства в Дубае, позволило эмирату занять выдающееся положение на глобальной экономической арене.

Более того, переход к экологически рациональным и устойчивым технологиям хозяйствования не только стимулирует экономический рост Дубая, но и позволяет ему стать своего рода «городом будущего» – в качестве одного из ключевых приоритетов развития эмирата власти называют снижение отрицательного воздействия на окружающую среду.

Стоит отметить, что международная выставка World Expo 2020, которая пройдет на территории Дубая, впервые за всю историю существования мероприятия будет воплощать принципы экологической рациональности. Об этом ранее сообщали представители правительства эмирата, и безусловно, этот факт привлек пристальное внимание мирового сообщества к Дубаю и его деятельности в сфере экологичного хозяйствования.

Власти эмирата неоднократно заявляли о своем стремлении построить в Дубае диверсифицированную экономику, отвечающую современным требованиям экологической безопасности. Не последнюю роль в реализации этой стратегии играет изменение подходов к строительству в Дубае: ключевое значение этой индустрии для экономического роста эмирата обуславливает значимость внедрения инновационных технологий строительства, а также использования безопасных материалов.

Рост значимости экологически рационального строительства в Дубае

Как показывают результаты исследования Всемирного банка, ежегодный средний уровень выбросов углекислого газа в ОАЭ составляет 18,8 тонн на душу населения.

Осознавая свою ответственность за сохранение оптимального состояния окружающей среды и за противодействие изменению климата, Арабские Эмираты борются за использование технологий и практик, позволяющих минимизировать отрицательное воздействие на окружающую среду. Эти усилия приносят свои плоды – в период с 1971 по 2013 год уровень выбросов углекислого газа в ОАЭ сократился на 75,2%.

Во многом это достижение – заслуга Дубая: власти эмирата поощряют внедрение технологий и процедур, благотворно влияющих на экологию. Примером тому может служить стратегия долгосрочного развития эмирата до 2050 года, предусматривающая переход к использованию экологически чистых источников энергии. По предварительным оценкам, энергия, полученная из таких источников, к 2020 году составит 7% от общего объема вырабатываемой в эмирате энергии, к 2030 году – 25%, а к 2050 году – 75%.

Строительная индустрия как одна из ключевых отраслей экономики Дубая, безусловно, претерпевает значительные изменения в свете этих тенденций. В эмирате на законодательном уровне внедряются стандарты энергоэффективного строительства и требования к оснащению зданий – так, в 2016 году муниципалитет Дубая внедрил оценочно-рейтинговую систему Al Safat. Застройщики, проекты которых не соответствуют изложенным требованиям в отношении экологичности зданий, с этого момента не могут получить разрешение на строительство.

Муниципалитет Дубая рассчитывает на то, что данная мера позволит эмирату к 2021 году добиться существенного снижения негативного воздействия на окружающую среду, а именно:

●  Сократить потребление электроэнергии на 20%;

Сократить потребление воды на 15%;

Сократить выбросы углекислого газа на 20%;

Сократить объем производимых отходов на 50%.

Мировое сообщество высоко оценивает достижения эмирата в этой отрасли. Так, согласно результатам исследования агентства CoreSavills, Дубай занимает третью строчку в мировом рейтинге городов с наибольшим количеством экологически рациональных зданий. На сегодняшний день в Дубае функционирует свыше 550 зданий, соответствующих требованиям LEED(Руководства по энергоэффективному и экологическому проектированию) – по этому параметру эмират уступает только Лондону и Нью-Йорку, где таких зданий насчитывается 2600 и 900 соответственно.

Экологически рациональное строительство в Дубае

В общем виде требования экологической безопасности, предъявляемые к зданиям и сооружениям на территории эмирата, можно разделить на несколько категорий:

Экологически рациональное планирование и проектирование объекта;

Эффективное использование электроэнергии;

Эффективное, в том числе повторное, использование воды;

Использование изолирующих материалов, а также нетоксичного сырья, не представляющего угрозы здоровью жильцов и посетителей здания;

Возможность осуществлять контроль над состоянием здания и прилегающих к нему территорий (контроль уровня загрязнения, контроль качества воздуха и пр.).

Соблюдение этих требований позволяет застройщикам недвижимости в Дубае возводить здания и сооружения, отличающиеся следующими характеристиками:

Минимальный выброс парниковых газов;

Длительный срок службы, снижающий затраты на ремонт;

Способность эффективно функционировать в специфическом климате эмирата.

Это становится возможным благодаря прогрессивному развитию инженерного дела в Дубае, а также воплощению продуманных архитектурных решений, и, не в последнюю очередь, использованию современных строительных материалов.

К примеру, силиконовые материалы, задействуемые при структурном остеклении зданий, на протяжении длительного времени сохраняют привлекательный внешний вид и функциональность фасада, а также снижают воздействие ультрафиолетовых лучей на стеклянные панели.

Аналогичные материалы успешно используются и в строительстве высотных зданий, которые так популярны в Дубае – герметизирующие материалы на основе силикона, устойчивые к воздействию экстремально высоких температур, надежно прикрепляют стеклянные элементы к каркасу небоскребов и обеспечивают прочность конструкции. Более того, они позволяют сократить количество используемых при строительстве материалов и элементов.

Служа удачной альтернативой механическим крепежным деталям, силиконовые материалы не только существенно увеличивают срок службы зданий, но и повышают энергоэффективность объектов. В частности, они снижают объем выброса парниковых газов, а также снижают проникновение в здание воды и водных паров на уровень до 80%. Это немаловажно, учитывая, что повышенная влажность является основной причиной биологического разрушения зданий.

Помимо этого, начиная с 2015 года, Муниципалитет Дубая обязывает застройщиков использовать экологически безопасный бетон при возведении зданий. Его преимущества – экологически рациональное производство (использование вторичных материалов, минимальный уровень пылевого загрязнения, существенное снижение выброса углекислого газа), соответствие специфическим климатическим условиям эмирата, а также увеличение срока службы зданий на несколько десятилетий.

Экологически рациональная гостиничная недвижимость

Как свидетельствуют отраслевые обзоры гостиничной недвижимости,отели и апартаменты гостиничного типа являются одним из наиболее динамично растущих сегментов всей строительной индустрии эмирата. Отрасль туризма и гостеприимства здесь является ключевым фактором развития экономики, в том числе и за счет привлечения иностранного капитала – гостиничная недвижимость как инвестиции пользуется колоссальным спросом у вкладчиков со всего мира.

Неудивительно, что в отелях и прочих объектах гостиничной недвижимости в Дубае активно внедряются экологически рациональные технологии и практики.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Так, департамент туризма Дубая поощряет инициативы, позволяющие закрепить за эмиратом репутацию ведущего экологически благоприятного туристического направления планеты. Это достигается за счет целенаправленной работы с отелями, ориентированной на повышение осведомленности об экологичных принципах работы, а также на более эффективное управление ресурсами.

Ярким примером экологически рационального строительства, воплощенного в проекте гостиничной недвижимости, можно считать комплекс апартаментов гостиничного типа First Central, расположенный в динамичном деловом районе Barsha Heights.

В 2016 году комплекс получил сертификат Green Key, подтверждающий соответствие объекта принципам экологической рациональности. Данная рейтинговая система поддерживается Всемирной туристской организацией и Программой ООН по окружающей среде.

Комплекс получил признание со стороны мировой общественности благодаря:

Эффективному использованию воды и системе предотвращения утечек;

Эффективному использованию электроэнергии – использованию светодиодных ламп, установке датчиков движения в коридорах, автоматическому переключению электроприборов на энергосберегающий режим;

Созданию благоприятной среды внутри самого здания за счет сокращения количества и площади мест для курения;

Использованию органических средств ухода за озелененными территориями в непосредственной близости от комплекса.

Стоит отметить, что следование принципам экологической рациональности при строительстве объектов гостиничной недвижимости и управлению ими не только благотворно сказывается на окружающей среде, но и повышает ценность отелей для постояльцев, а также положительно влияет на доход собственников объекта.

К примеру, энергоэффективное управление комплексом апартаментов гостиничного типа Metro Central позволило сократить годовые расходы на оплату электроэнергии более чем на 10%. Этого удалось добиться за счет установки водосберегающих кранов и душевых насадок в номерах, перехода к использованию светодиодных ламп, контроля работы вытяжек в ресторанах комплекса, установки систем автоматического климат-контроля, и пр.

Иными словами, использование экологически рациональных технологий строительства в Дубае представляет немалый интерес для инвесторов, нацеленных на приобретение доходных активов, функционирующих с минимальными затратами и пользующихся повышенным спросом у постояльцев, заботящихся о сохранении окружающей среды.

Дубай по-прежнему является лидером в сфере развития гостиничной отрасли стран Персидского залива, которую аналитическое агентство STR назвало наиболее быстрорастущим туристическим сектором в мире.

Данные выводы содержатся в новом отчете, опубликованном Arabian Travel Market (ATM).

По данным STR, в настоящее время в странах Персидского залива находится на стадии строительства более 170 000 гостиничных номеров, что эквивалентно 40 процентам существующего номерного фонда в регионе и почти в четыре раза больше, чем в среднем по миру.

Будучи ведущим центром туризма в регионе, Дубай обеспечивает значительную долю этого роста. Согласно данным STR, номерной фонд ОАЭ в данный момент насчитывает 202 000 номеров, при этом к 2030 году будет сдано еще 48 910 номеров. Согласно данным, опубликованным Департаментом экономики и туризма Дубая (DET), по состоянию на октябрь 2022 года на Дубай приходилось более 71 процента от общего номерного фонда ОАЭ, или 144 737 номеров.

Если представить доминирующее положение ОАЭ в более широком контексте, то необходимо обратить внимание на Саудовскую Аравию — крупнейшую страну региона по численности населения и экономическому потенциалу. По прогнозам, к 2030 году там будет насчитываться всего 218 000 номеров. И это несмотря на широко разрекламированную стратегию диверсификации экономики «Видение 2030», которая связала развитие туристической отрасли с долгосрочным экономическим ростом.

Обсуждая результаты отчета, выставочный директор Arabian Travel Market Даниэль Кертис заявила: «В период, когда в регионе прошла выставка EXPO 2020, Чемпионат мира по футболу ФИФА 2022 года, и началась реализация амбициозной стратегии Саудовской Аравии «Видение 2030», строительство новых отелей в регионе Персидского залива, в отличие от других стран с отмечающимся замедлением экономики, продолжается активными темпами».

По словам Кертис, текущий успех ОАЭ показывает хороший пример другим быстрорастущим рынкам в регионе. Предложение номеров в Эмиратах увеличилось более чем на 70 000 единиц в период с 2010 по 2019 год, что представляет собой «ошеломляющий рост предложения на 68 процентов или около 6 процентов в среднем в год», добавила она.

Между тем, Всемирный совет по туризму и путешествиям (WTTC) подтвердил, что в Дубае в 2022 году был зафиксирован самый высокий уровень расходов на туризм среди всех крупных мировых туристических центров. Дубай снова возглавил ежегодный рейтинг WTTC: его выручка составила $29,4 млрд. На втором месте оказалась Доха с $16,8 млрд, на третьем — Лондон ($16,1 млрд).

Пятизвёздочные отели Дубая устойчиво ассоциируются с роскошью, высочайшим уровнем сервиса и впечатляющим набором услуг для гостей. А если к этому прибавить ещё и  частный пляж, просторный бассейн и разнообразное питание, получится идеальный вариант для романтического или семейного отдыха. В этом обзоре представлено 11 наиболее комфортабельных отелей категории «5 звёзд», расположенных на первой пляжной линии Дубая. Подтверждение их особого статуса – престижные награды и премии, которые они получали чаще остальных гостиниц курорта.

Лучшие отели на острове Пальма Джумейра (Дубай)

Пальма Джумейра – всемирно известный искусственный остров в виде раскидистой пальмы, окружённой полумесяцем. На нём построено около 150 гостиниц, вилл и апартаментов (см. полный список). Самые фешенебельные расположены на полумесяце. Вашему вниманию – шесть самых выдающихся.

Atlantis The Palm

Награды: с 2010 по 2017 год ежегодно получал звание «Лучший резорт на Ближнем Востоке» по версии World Travel Awards

Этот легендарный и примечательный пятизвёздочный отель, раскинувшийся на вершине полумесяца на искусственном острове. Дизайн каждого из номеров выдержан в восточном стиле, а вид из окон открывается вид на море, Пальму Джумейра и на небоскребы города. Atlantis удобно расположен возле конечной станции монорельсовой железной дороги, откуда каждые 15 минут отправляются поезда на материк.

Примечательно: Atlantis бесплатно дарит своим гостям неограниченный доступ в аквапарк Aquaventure и океанариум Lost Chambers, специальные тарифы на посещение дельфинария Dolphin Bay и Лежбища морских котиков.

Отелю принадлежат частные пляжи общей протяженностью 1,4 км: Aqua Adventure Beach, Royal Beach и знаменитый Nasimi Beach Club. Atlantis приглашает вас совершить гастрономическое путешествие и посетить многочисленные рестораны, ориентированные как на ужин в семейном кругу, так и на высокую кухню, включая рестораны, удостоенные наград.

В Atlantis 1 539 номеров и люксов, 23 ресторана, бара и зоны отдыха, круглосуточное обслуживание номеров, ночной клуб, торговые ряды, салон красоты, детский клуб Atlantis Kids Club для детей от 3 до 12 лет, клуб Club Rush для детей от 13 до 18 лет, услуги няни, смежные номера, бассейны под открытым небом, фитнес-центр, СПА, джакузи, сауна и паровая комната.

В номерах класса Делюкс есть балкон с видом на море или пальмы, док-станция для iPod, отдельная зона отдыха, душевая кабина в ванной комнате, мини-бар и все приспособления для приготовления чая или кофе.

Рекомендуемое размещение: остановитесь в номерах категории Club, где вы сможете насладиться зоной отдыха Imperial Club, легкими закусками, доступными круглосуточно, полдником, а также коктейлями и канапе в преддверии ужина.

Kempinski Hotel & Residence

Награды: «Лучшая гостиничная резиденция на Ближнем Востоке» в 2017 и 2018 по версии World Travel Awards

Отель расположен в западной части острова Пальма Джумейра и имеет великолепный частный пляж. Вдохновением для создания декораций Kempinski послужила классическая европейская архитектура. Здесь представлены палладианские купола, которые в сумерках переливаются изумрудным цветом.

Все люксы, от люкса с одной спальней до роскошных вилл c пятью спальнями, декорированы с помощью итальянской мебели ручной работы. В них есть балкон с видом на море или на горизонт, где вдалеке виднеются небоскребы на побережье, полностью оборудованная кухня, личная прачечная со стиральной машиной, а также раздельные зоны для приёма пищи и для отдыха.

Насладитесь эксклюзивными кулинарными творениями, сочетающими особенности европейской и арабской культур, в расслабляющей обстановке, любуясь цветущими садами или потрясающим закатом на фоне океана. Чтобы ощутить ещё больше роскоши, вы можете арендовать отдельную пляжную кабинку с удобными шезлонгами и расслабиться в тени, получив при этом комплимент от Kempinski – кувшин воды, блюдо со свежими фруктами и 30-минутную оздоровительную процедуру в Cinq Mondes Spa.

Рекомендуемое размещение: в улучшенных номерах с одной спальней есть балкон с потрясающими видами на море или Пальму Джумейру, Wi-Fi, док-станция для iPod, отдельная гостиная, обеденная зона, душевая кабина в ванной комнате, мини-бар, все приспособления для приготовления чая и кофе и полностью оборудованная кухня.

Anantara Dubai The Palm

Награды: с 2015 по 2018 «Лучший резорт Дубая» по версии World Travel Awards

Этот пятизвёздочный отель, созданный по мотивам традиционной тайской архитектуры в арабской интерпретации, расположен в восточной части острова Пальма Джумейра. Номера и виллы характеризуются исключительным уровнем комфорта. Мебель в них подобрана со вкусом, а из окон открываются виды на потрясающие лагуны и тропические сады.

Anantara предлагает роскошные ужины, где сочетаются блюда классической ближневосточной и изысканной международной кухни. Дизайн Majestic Spa был создан с учетом азиатского своеобразия. Здесь соблюдаются тайские и арабские традиции проведения косметических и оздоровительных процедур, а также проводится лечебно-оздоровительный уход в античном стиле с использованием инновационных современных технологий.

Детский интерактивный клуб TukTuk Kids откроет малышам мир творчества и фантазии. Здесь детям будет предложено множество интересных занятий, включая игровую комнату, Play Station и большой выбор игрушек. В инновационном и безопасном клубе Chill Teens Club молодые гости смогут провести время, наслаждаясь игрой в настольный футбол, аэро-хоккей и бильярд, а также смогут присоединиться к занимательным тематическим вечерам или поиграть в Play Station.

Рекомендуемое размещение: окна номера категории Делюкс выходят на лагуны для купания и цветущие сады. В этом номере есть балкон, Wi-Fi, мини-бар и принадлежности для приготовления кофе и чая.

Jumeirah Zabeel Saray

Награды: «Лучший СПА-отель Дубая 2017» от World SPA Awards

Вдохновением для создания Jumeirah Zabeel Saray, расположенного в западной части острова Пальма Джумейра, послужила блистательная эпоха Османской Империи. Дизайн выполнен в величественном стиле с использованием турецкого мрамора, витиеватых хрустальных канделябров, расписанных вручную потолков, фресок и искусства Востока. Кстати, «сарай» с тюркского переводится как «дворец».

Элегантно декорированные номера отличаются потрясающими видами на остров и океан, а также роскошным убранством в аутентичном стиле. Также впечатляют кухонные изыски в семи ресторанах мирового уровня, куда продукты поставляются со всего света.

Расслабьтесь в бассейне с видом на океан, отдохните в Talise Ottoman Spa и пройдитесь по магазинам вдоль аллеи Аvenue of Indulgence – здесь вас ждёт высококлассное обслуживание и знаменитые бренды, предлагающие приобрести изысканные вещи, аксессуары и ювелирные изделия. Насладитесь потрясающим частным кинотеатром, где ежедневно бесплатно для всех гостей предлагается подборка мультфильмов для детей и классических фильмов для взрослых.

Детский клуб Sinbad’s Kids Club – это рай для детей: здесь есть мини-аквапарк, скалодром, игровая площадка, интерактивные площадки, станции iPad и мягкая игровая зона.

Рекомендуемое размещение: номер категории Делюкс отличается щедрыми размерами. Его интерьер выполнен в османском стиле. Вид из окон открывается на море или Пальму. Здесь есть отдельный балкон, Wi-Fi, док-станция iPod, мини-бар и приспособления для приготовления чая и кофе.

Waldorf Astoria

Награды: «Лучший отель Дубая 2017» и №19 в рейтинге отелей мира по мнению журнала Conde Nast Traveler

Waldorf Astoria – превосходный пятизвёздочный отель на первой линии в Дубае. Расположенный в восточной части полумесяца Пальмы Джумейра, этот элегантный резорт омывается кристально-голубыми водами, а из окон открывается прекрасный вид на линию горизонта Дубая и Пальму Джумейра. Во владении Waldorf Astoria – собственный пляж с мягким песком, роскошные зоны общего пользования, шикарный СПА и элегантно оформленные люксы с просторными балконами.

Отдохните у одного из двух бассейнов с регулируемой температурой или прогуляйтесь по двухсотметровому частному пляжу. Предоставьте детям возможность развлечься в детском клубе Coco’s или всей семьей воспользуйтесь возможностью заняться водными видами спорта.

Знаменитые рестораны предлагают блюда разнообразных кухонь, от южноазиатской до европейской, которые непременно впечатлят самых требовательных гурманов. Порадуйте себя бесконечным выбором процедур в Waldorf Astoria Spa, включая экзотические японские, марокканские, норвежские, индийские, швейцарские и азиатские процедуры, а также ритуалы, вдохновленные местными традициями. Каждое посещение этого СПА гарантирует вам запоминающиеся впечатления (смотреть цены).

Рекомендуемое размещение: в номере категории Делюкс имеется балкон с  видом на море, удобная зона отдыха, Wi-Fi, док-станция для iPod, мини-бар и принадлежности для приготовления чая и кофе.

One&Only The Palm

Награды: «Отель с лучшим обслуживанием в Арабских Эмиратах в 2018 году» от Travellers’ Choice (TripAdvisor), «Самый романтичный отель Дубая» с 2013 по 2018 от World Travel Awards.

Этот роскошный бутик-отель, расположенный в восточной части острова Пальма Джумейра – эксклюзивное и укромное местечко безупречного стиля. Секрет успеха One&Only The Palm – удачное сочетание элегантности, тонкого вкуса и умиротворения. Здесь переплетается мавританская и андалусская архитектура, а также современный арабский декор. Комплекс окружен цветущими садами, фонтанами и прибрежными бассейнами.

Просторные номера имеют балкон или открытую террасу с потрясающими видами на горизонт, где вдалеке виднеется Дубай. В некоторых люксах есть отдельный бассейн. Рестораны предлагают захватывающие дух виды и изысканную кухню с великолепными ароматами, влияние на которую оказал Ближний Восток, Азия и Запад.

Отдохните и расслабьтесь в одном из люксов в пределах идиллического уединения в приватном СПА One&Only, где вам будет предложен большой выбор процедур. Программа для детей Kids Only создана на основе полностью специализированных и подходящих по возрасту занятий, таких как рисование хной, лепка из песка и веселые арабские танцы. Также для детей проводятся уроки плавания и тенниса.

В One&Only 94 номера, люкса и виллы на побережье, бар (цены) и три ресторана (меню), лобби-лаундж, круглосуточное обслуживание номеров, парикмахер, салон красоты, библиотека, детский клуб для детей от 4 до 11 лет (с 10:00 до 22:00), услуги няни, смежные номера, открытый бассейн (850 м²), водные виды спорта, фитнес-центр, сауна, парная и теннисный корт.

Рекомендуемое размещение: улучшенные номера категории Palm Manor расположены на территории главного корпуса и характеризуются изысканной жилой площадью 65 м², отдельным балконом или террасой с видом на бассейн.

Лучшие отели Дубая на пляже Джумейра

Награды: «Лучший отель Арабских Эмиратов» в 2013 и 2014 от World Travel Awards.

Расположившись на частной береговой линии протяжённостью в километр вдоль пляжа Джумейра, One&Only Royal Mirage состоит из трёх частей:

В One&Only Royal Mirage 451 номер, люкс и одна вилла Beach Garden, восемь ресторанов (см. общее меню), четыре бара (см. цены), ночной клуб, салон красоты, детский клуб для детей от 4 до 11 лет, услуги няни, смежные номера, четыре бассейна, фитнес-ценр, СПА, теннисные корты и водные развлечения.

Рекомендуемое размещение: номера категории «Дворец» отражают шик, современную элегантность с арабским антуражем. Здесь есть балкон или сад-патио, зона отдыха, бесплатный Wi-Fi, мини-бар и все принадлежности для приготовления кофе и чая.

Burj Al Arab Jumeirah

Награды: «Лучший отель Арабских Эмиратов» в 2017 и 2018 г. и «Лучший в мире отель класса Люкс» в 2016 и 2017 г. от World Travel Awards.

Burj Al Arab Jumeirah – это образец предельной роскоши, расположенный на искусственно созданном острове, который соединен с материком посредством частного моста. Благодаря отличному гостеприимству, великолепной еде и безупречному сервису в сочетании с самым высоким в мире атриум-вестибюлем, площадкой для вертолетов и эффектным фасадом в виде паруса, этот отель является одним из самых лучших не только в Дубае, но и в мире.

Размещение возможно только в люксах, где есть персональный дворецкий, джакузи, изысканная мультимедиа система и ультрасовременная технология смарт-рум, которая контролирует всё, начиная от телевизора и заканчивая закрытием занавесок.

Поужинайте чуть ли не на высоте звёзд в ресторане Al Muntaha или под водой в ресторане Al Mahara, где подают свежие морепродукты. Talise Spa, занимающий два этажа, поможет расслабиться даже самому напряженному гостю. Здесь создана уникальная роскошная атмосфера на базе природы с зонами отдыха и оздоровительными процедурами как для леди, так и для джентльменов, с видами на море, комплекс островов The World и центр Дубая. Опытная команда врачей в Бурж-аль-Араб СПА использует продукты лучших в мире брендов: La Prairie, Sundari и TAMIYA.

В Burj Al Arab 202 люкса «дюплекс», семь ресторанов, салон красоты, библиотека, услуги дворецкого, детский клуб для детей от одного до 12 лет, услуги няни, открытые и закрытые бассейны, сауна, джакузи и аренда снаряжения для занятия водными видами спорта.

Рекомендуемое размещение: односпальный люкс категории Делюкс занимает 170 м² на двух этажах и предлагает панорамные виды на умиротворяющие лазурные воды, полноразмерное джакузи, отдельную гостевую зону, бесплатный Wi-Fi, iPad из 24-каратного золота, iMac с диагональю в 21 дюйм и мини-бар.

Madinat Jumeirah

Награды: «Лучший отель в Дубае» с 2015 по 2017 г. по версии World Travel Awards.

Это аутентичное воссоздание античного арабского города расположено на первой линии пляжа Джумейра. Madinat Jumeirah объединяет три уникальных гостиничных комплекса: Mina A’Salam, Al Qasr и Dar Al Masyaf.

Рекомендуемое размещение: остановитесь в номерах с видом на океан и насладитесь роскошными видами с частного уютного балкона или из панорамных окон в гостиной.

Jumeirah Beach Hotel

Награды: «Лучший семейный отель на Ближнем Востоке» в 2017 и 2018 г. по версии World Travel Awards.

Знаменитый отель, расположенный на первой линии и отличающийся удивительной волнообразной архитектурой и интерьерами, представляет собой симбиоз всех природных стихий: воды, земли, огня и ветра.

Номера характеризуются современной и уютной обстановкой, которая источает спокойствие и гостеприимство. Стены в номерах с мягким изгибом, а из окон размером во всю высоту номера открываются потрясающие виды на море. Рестораны могут похвастаться широким ассортиментом блюд различных кухонь. Вы сможете поужинать в романтической атмосфере на берегу моря, пообедать в семейном кругу или посетить современные бары – здесь каждый найти что-то себе по душе.

Побалуйте себя в Talise Spa, где вам будет предложен большой выбор процедур по оздоровлению, включая ароматерапию, рефлексологию, шиацу, шведский или спортивный массаж, который успокоит и напитает вас энергией, освежит и оздоровит ваше тело. Насладитесь бесплатным безлимитным доступом в аквапарк Wild Wadi и развлеките своих детей в Sinbad Kids Club, а подростков в клубе Hub.

В Jumeirah Beach Hotel 617 номеров, люксов и вилл, 13 ресторанов (меню) и баров (цены), салон красоты, бесплатный детский клуб для детей от 2 до 12 лет, клуб для подростков от 11 до 17 лет, услуги няни, смежные номера, открытые и закрытые бассейны, фитнес-центр, сауна, джакузи, корты для игры в сквош, скалодром, теннисные корты и водные развлечения.

Four Seasons Resort Dubai at Jumeirah Beach

Награды: «Лучший курортный отель класса Люкс в Дубае» с 2016 по 2018 от World Travel Awards; 5 звезд за роскошь (высшая оценка) от Forbes Travel Guide.

Этот отель, расположенный в престижном районе Дубая Джумейре, является самым близким на побережье по отношению к таким местам , как центр Дубая, Бурж Халифа и Дубай Молл. Он предлагает отличный баланс между ленивым времяпрепровождением и активными приключениями.

Очень просторные гостевые номера и люксы с высокими потолками и огромными окнами встречают гостей утонченной обстановкой. С отдельного меблированного балкона открываются виды на море или сверкающую линию горизонта Дубая.

СПА в Four Seasons, воодушевленный сочетанием пустыни и моря, состоит из десяти просторных комнат для процедур, включая оздоровление термальными водами. В то время как вы расслабляетесь, дети смогут бесплатно принять участие в мероприятиях клуба Kids For All Seasons. Если вы хотите вальяжно понежиться на солнце, позвольте себе отдохнуть днём в отдельной вилле около бассейна всего в нескольких шагах от пляжа, где вашему вниманию будет предложена солнечная терраса, закрытые и открытые душевые кабины, отдельная ванная комната, мини-бар, телевизор с плоским экраном и кондиционер.

В Four Seasons Resort Dubai 236 номеров и люксов, десять ресторанов и баров, ночной клуб, салон красоты, клуб для детей от 4 до 12 лет, услуги няни, смежные номера, открытые и закрытые бассейны, фитнес-центр, сауна, джакузи, теннисные корты.

Рекомендуемое размещение: остановитесь в номере категории «Четыре сезона» с просторной кроватью и отдельной гостиной зоной, где вы сможете отдохнуть ещё более комфортно.

Представленные в этом обзоре пятизвёздочные отели Дубая с первой линии, разумеется, не единственное, что может предложить курорт своим гостям. Всего в городе более 2000 гостиниц разного уровня. Выбрать оптимальный вариант проще всего на сайте Booking.com или на Ostrovok.ru. Поискать тур в Дубай на 2023 год с наименьшей стоимостью стоит на  Level.travel, где собраны путёвки от всех туроператоров России.

Более дешёвые варианты отдыха у моря можно найти здесь:

Гостиничная сеть Vertical Hospitality (входит в Becar Asset Management), вышедшая год назад на рынок Дубая, построит там еще один коливинг и два четырехзвездных отеля. В ближайшие пять лет в планах компании — открыть еще 30 объектов размещения в странах СНГ, в Азии и на Кипре, сообщает «Коммерсантъ Санкт-Петербург».

Первый участок — под коливинг — расположен в районе Аль-Сатва. Отели планируется построить в районе Бизнес Бей. Эти объекты размещения будут высотными. Сумма вложений в коливинг составит около $30 млн, в отели — $200 млн. Строительство коливинга на 48 этажей займет чуть более двух лет. Срок реализации четырехзвездных отелей высотой 60 этажей — около четырех лет.

Первый коливинг Yuo&Co Becar открыл в Дубае год назад. Как ранее писал РБК Петербург, коливинг открылся в нужный момент — за два месяца до начала массовой миграции россиян. « Мы получили хороший прирост арендаторов, вышли на загрузку 100% летом и сохраняем ее до сих пор, а иногда и увеличиваем — доставляем кровати в комнаты», — рассказывал руководитель зарубежных проектов Becar Asset Management Александр Пестряков.

Первый проект в Дубае был реализован в партнерстве с индийской компанией SOL. Будущие проекты предполагается реализовывать самостоятельно, с привлечением инвесторов. На данный момент Vertical Hospitality строит гостиницы под брендами We&I by Vertical и Vertical Boutique, а коливинги — под You&Co. Запущено уже пять гостиниц, помимо Дубая — в Петербурге и Москве. В 2024 году откроется отель во Пскове. В январе этого года было объявлено о запуске нового проекта в Казани — под брендом Vertical Boutique построят четырехзвездочную гостиницу на 106 номеров.

По расчетам президента Becar Asset Management Александра Шарапова, к 2033 году в портфеле Vertical Hospitality появится десять новых международных гостиничных проектов в странах Азии и СНГ. Также планируется активно продавать франшизу на отели и коливинги, благодаря чему в ближайшие пять лет запланировано открытие более 30 объектов размещения под брендами Vertical Hospitality. По словам Александра Шарапова, в основном сеть будет развиваться за счет франчайзинга, однако в Грузии, Кипре и Узбекистане компания планирует реализовать проекты самостоятельно либо с привлечением в долю партнеров.

Территория ОАЭ постоянно меняется и совершенствуется: появляются новые города, небоскребы и даже острова. В 2022 году было реализовано множество масштабных проектов, поэтому на 2023 год определено 26 новых мегапроектов, которые находятся в процессе реализации в Абу‑Даби, Дубае и других эмиратах.

Бурдж Бингхатти (Burj Binghatti), Дубай

В 2010 году сверхвысокий небоскреб Бурдж‑Халифа стал самой высокой башней в мире. Теперь еще один небоскреб в Дубае претендует на звание «самой высокой жилой башни в мире».

Для получения данного титула небоскреб должен превзойти нынешнего рекордсмена Central Park Tower в Нью‑Йорке (432 метра). Ожидается, что высота Бурдж Бингхатти составит 472 метра (112 этажей).

Башня расположена в деловом районе Дубая Business Bay, ее проект реализуется в сотрудничестве с ювелирно‑часовой компанией Jacob&Co, штаб‑квартира которой располагается в Нью Йорке.

Пальма Джебель Али (Palm Jebel Ali)

Пальма Джебель Али

Архипелаг искусственно созданных островов Пальма Джебель Али у побережья Дубая на протяжении нескольких лет оставалась без внимания застройщиков. Завершение строительства планировалось в 2008 году, однако сроки сдачи были перенесены на неопределенный срок.

Планы относительно острова пересматриваются застройщиком Nakheel, который планирует преобразить данное пространство.

Сельскохозяйственный центр URB

Туристические достопримечательности Дубая разнообразны, однако данный проект существенно отличается от них. Разработчики проекта отмечают, что сельскохозяйственный хаб позволит развить в Дубае направление агротуризма, а также обеспечит более 10 000 человек рабочими местами.

Данный проект не только откроет новые перспективы для развлечений и приключений, но и обеспечит продовольственную безопасность эмирата. В настоящее время точное место для хаба пока не определено (изучаются разные варианты локации).

Технический центр Dubai Urban Tech District

Технический центр Dubai Urban Tech District

Другим масштабным проектом от строительной компании URB является городской технический район, который будет возведен на берегу ручья в районе Аль‑Джаддаф. Общая площадь застройки составит 140 000 кв. метров, что позволит сделать данный район крупнейшим в мире, а Дубай — центром городских инноваций.

Городской технический центр будут отличать промышленные объекты и здания необычной формы, в которых будут проводиться исследования, семинары, конференции, а также откроет свои двери бизнес‑инкубатор. В деятельности промышленных объектов будут применяться экологически чистые технологии, рабочие места в техническом районе получат около 4 000 жителей эмирата.

Этихад Рейл (Etihad Rail)

Железная дорога Этихад Рейл (Etihad Rail)

В ежегодный список мегапроектов регулярно включается данный железнодорожный проект, но это не означает, что он не разивается. Ожидается, что после завершения строительства Etihad Rail соединит ОАЭ с остальной частью Персидского залива.

В 2022 году строительство начало стремительно набирать обороты, что позволило добиться значительных успехов. Первый этап железнодорожной цепи находится в эксплуатации и используется для перевозки материалов и товаров в эмираты. По состоянию на декабрь, степень готовности проекта составляла 70%. В марте железнодорожная линия соединила Дубай и Абу‑Даби, в октябре была завершена укладка путей на участке в Шардже и Рас‑Аль‑Хайме.

Точный маршрут пассажирской линии и дата ее запуска еще не объявлены, однако представлен план строительства первой пассажирской станции в Фуджейре.

One Za’abeel

В Дубае многие архитектурные произведения признаны рекордсменами, к их числу также относится панорамный горизонтальный небоскреб в виде моста, который соединяет две башни. В декабре было объявлено, что проект находится на заключительной фазе реализации, была выполнена облицовка здания.

Открытие One Za’abeel ожидается в 2023 году. Располагаясь в непосредственной близости от торговых центров Дубая, он станет многофункциональным комплексом. Данное консольное здание является самым длинным в мире, его высота составляет 304 метра.

Дубайские острова (Dubai Islands)

Дубайские острова (Dubai Islands)

Строительная компания Nakheel переименовала архипелаг из пяти островов Дейра в проект Дубайские острова. Общая площадь островов составляет 17 квадратных километров, они спроектированы таким образом, чтобы улучшить образ жизни и сделать комфортным на этой территории пребывание жителей и гостей эмирата.

Строительство островов позволит укрепить позицию Дубая как востребованного среди туристов и инвесторов направления. На каждом острове будут подготовлены уникальные предложения, включающие культурные центры, пляжные клубы и места для отдыха. На островах откроются более 8 отелей и курортных зон.

Острова Мир (The World Islands)

The World Islands

Реализация мегапроектов у побережья Дубая происходит стремительно, и в ноябре 2022 года на архипелаге островов Мира открылся первый отель Anantara World Islands Dubai Resort. Другой проект — Heart of Europe — завершает застройщик Kleindienst Group’s. Подрядчиком Inspire Home Contracting представлены планы развития острова Оман.

После завершения строительства Heart of Europe — кластера из шести архипелагов, расположенных в пределах The World Islands — в отеле будут готовы принять гостей 4000 номеров.

Солнечный парк (Mohammed bin Rashid Solar Park)

Солнечный парк (Mohammed bin Rashid Solar Park)

Проект по строительству крупнейшей солнечной электростанции реализуется Управлением электроэнергетики и водоснабжения Дубая (DEWA). Он направлен на снижение зависимости эмирата от природного газа и переход на чистую энергию.

После сдачи четвертой очереди парка солнечных батарей электроэнергией обеспечиваются около 320 000 домов. Введение в эксплуатацию шестой очереди парка будет осуществляться поэтапно, начиная с третьего квартала 2025 года.

Жилой комплекс Uptown Tower

Жилой комплекс Uptown Tower

Рынок недвижимости развивается, регулярно появляются новые жилые комплексы, одним из которых является Uptown Tower в Jumeirah Lakes Towers Дубая. Данное здание в эмирате занимает 14 место по высоте. До завершения строительства в новом жилом комплексе полностью сданы в аренду офисные помещения. В рамках этого проекта в ближайшее время начнется возведение двух следующих коммерческих небоскребов.

Сиэль Дубай (Ciel Dubai)

В Дубае располагается множество самых высоких отелей в мире, к их числу относится Gevora Hotel, высота которого составляет 356 метров. Одним из крупнейших мегапроектов станет башня Ciel Tower, возводимая застройщиком The First Group, она находится в районе Dubai Marina. Как отмечает строительная компания, Ciel Tower будет иметь высоту 365 метров.

Завершение строительства башни ожидается в четвертом квартале 2023 года. Ciel Dubai по проекту насчитывает 1000 номеров класса люкс, а также премиальные удобства для гостей: фирменные рестораны, обсерваторию, лаунд Ciel, а также терраса Sky Terrace на крыше башни с баром и панорамным бассейном.

Отель Atlantis the Royal

Отель Atlantis the Royal

Открытие ультрасовременного отеля Atlantis the Royal на Пальме Джумейра состоялось 21 января. Приглашенной звездой программы, подготовленной к открытию, стала Бейонсе. Отель занимает 63 гектара, на его территории размещены 795 номеров, не менее 90 бассейнов. Открытие отеля стало одним из самых ожидаемых событий года. Отель принимает заказы на март, минимальная стоимость номеров составляет 4 066 AED за две недели (85 386 рублей).

На территории отеля расположено большое количество водных инсталляций и фонтанов, центральное место среди которых занимает установленная в вестибюле композиция в виде капель воды высотой 11,5 метров.

Аль Джурф (Al Jurf)

Аль Джурф (Al Jurf)

Генеральный план проекта, охватывающий 1,6 км побережья Персидского залива, реализуется с целью сохранения морских черепах и других диких животных, а также около 100 000 деревьев в районе Гантут. В 2023 году планируется завершение первого этапа проекта «Ривьера», состоящего из 293 вил. Запуск второго этапа строительства жилого комплекса позволит удовлетворить растущий спрос на недвижимость в ОАЭ.

Если Вам понравилась информация, интересна жизнь в Дубае, инновации и инициативы этого города — буду благодарен за подписку на мой ТГ‑канал Домохозяин в Дубае. Размещаю там статьи, которые не подходят по формату на Хабр (но вписываются в VC, iXBT и Дзен), а также новости и мои наблюдения о жизни на Ближнем Востоке.

Ожидается, что два новых гостиничных комплекса будут, в некоторой мере, способствовать сокращению нехватки жилья для туристов, особенно, в связи с увеличением туристического потока в Арабские Эмираты, который, по данным Департамента туризма и маркетинга Дубая (Dubai Department of Tourism & Commerce Marketing – DTCM), увеличится до десяти миллионов человек в год к 2010 году. По данным того же Департамента, средний коэффициент заполнения гостиниц в 2007 году в Дубае составил 82 %. Новые отели компании «Старвуд», которая является головной и контролирующей компанией таких гостиничных комплексов, как «Шератон» (Sheraton), «Уэстин» (Westin) и «Меридиен» (Le Mйridien), расположены у шоссе им. Шейха Заида. Первый отель, четырехзвездочный «Шератон», в 43 этажа, выполнен в виде башни из стекла и стали, с видом на побережье Джумейры, второй – «Уэстин Дубай Мина Сейяхи Бич Резорт энд Марина» (Westin Dubai Mina Seyahi Beach Resort and Marina) с видом на шоссе им. Шейха Заида. Планируется, что к 2010 году в Дубае будут построены и готовы к использованию еще около 63 317 гостиничных номеров. Анастасия Лелюх, специально для «Русских Эмиратов»

В Дубае началось строительство самого высокого жилого дома в мире. Фото

. Высота башни с огромными кристаллами на крыше превысит 472 метра

Обновлено 17 ноября 2022, 10:38

Крупнейший застройщик в ОАЭ компания Binghatti начала строительство нового небоскреба в Дубае в партнерстве со знаменитым ювелирным и часовым брендом Jacob & Co. Здание должно стать самым высоким жилым домом в мире, сообщает Designboom.

Высоту комплекса Burj Binghatti Jacob & Co Residences, в котором будет более 100 этажей, пока не называют. При этом авторы проекта говорят, что небоскреб получится выше нынешнего самого высокого жилого здания в мире — 472-метровой башни Central Park Tower в Нью-Йорке.

Одной из особенностей нового комплекса в Дубае, который расположится в деловом районе Бизнес-Бэй, станут огромные элементы в виде кристаллов на крыше, дающие отсылку к инкрустированным бриллиантами часам фирмы Jacob & Co. Специалисты компании также примут участие в разработке деталей интерьера роскошных пентхаусов на верхних этажах, каждый из которых получит название в честь определенной модели хронометров бренда.

Жителям Burj Binghatti Jacob & Co Residences будет доступен панорамный бассейн с видом на центр города, спа-салоны, тренажерные залы, детские сады, а также команда личных поваров, водителей и охранников. Сроков окончания строительства пока не называют.

Ранее итальянский архитектор Стефано Боэри и его компания Stefano Boeri Architetti представили проект необычных небоскребов для Дубая. Высотные здания будут покрыты тысячами зеленых насаждений, в том числе деревьями, кустарниками и травяными дорожками.

Проект предполагает строительство двух жилых зданий высотой 190 и 150 м, на фасадах которых посадят 2,6 тыс. деревьев и 27 тыс. кустарников, а также организуют оранжереи и гидропонные сады. Растения будут способствовать фильтрации городской пыли, поглощению углекислого газа, а также созданию собственного микроклимата и повышению биологического разнообразия города.

Самые новые отели Дубая

Список 57 новых отелей 3-5 звёзд в Дубае, открытых с 2021 по 2023 год, а также 20 гостиниц, запуск которых запланирован на этот год.

Новинки 2022-23 года

Taj Exotica Resort & Spa

В 2022-23 годах в Дубае открылось сразу несколько пятизвёздочных отелей:

Новые четырёхзвёздочные отели Дубая

Ciel Tower, Dubai Marina