ОАЭ -страна 21 века. Грандиозные проекты

Остров Джубайл (Jubail Island) в Абу-Даби

Застройка острова Джубайл, бюджет проекта которой составляет 10 млрд долларов, стремительно развивается: на участке между островами Саадият и Яс появляются виллы. Строительной компанией анонсирована сдача первых вилл в сентябре 2023 года.

На острове будет построено шесть жилых поселков, которые займут площадь 400 гектаров. При этом 60% острова останутся заповедной территорией с мангровыми зарослями, солончаками и водоемами. В рамках сохранения биоразнообразия заповедника подрядчиком высажено 430 000 мангровых деревьев. Ожидается, что через четыре года на этой территории будут проживать около 10 000 человек.

Музей естествознания (Natural History Museum)

Музей естествознания в Абу-Даби

Музей естествознания, строительство которого ведется в Абу‑Даби, позволит совершить путешествие в пространстве и времени, изучив историю Вселенной с зарождения и до нашего времени. На площади 35 000 квадратных метров разместится учебное и научно‑исследовательское учреждение с редкими экспонатами естественной истории, найденными на Земле.

Руководители проекта отмечают, что в октябре 2022 года работы были завершены на 25%, открытие музея запланировано на конец 2025 года.

Национальный музей Зайда (Zayed National Museum)

Zayed National Museum

Национальный музей в виде группы парящих башен по композиции напоминает крылья сокола — национального символа ОАЭ. Он виден издалека и демонстрирует высокий уровень прогресса на острове Саадият в Абу‑Даби.

Архитектурное бюро Foster + Partners спроектировало музей, посвященный отцу‑основателю ОАЭ. В каждом элементе национального музея будет отражена история региона и его культурные традиции. Сердцем музея станут две галереи, расположенные на первом этаже.

Гуггенхайм Абу-Даби (Guggenheim Abu Dhabi)

Guggenheim Abu Dhabi

Запуск другого проекта — художественного музея Гуггенхайм в культурном районе Саадият — запланирован в 2025 году. Он станет представлением глобального современного искусства. На четырех уровнях музея будут располагаться галереи, которые займут 30 000 квадратных метров. Основу музея составит центральный атриум, а многочисленные стеклянные мосты соединят галереи.

Здание музея будет состоять из девяти конусообразных фигур высотой 88 метров. Проект музея разработал известный архитектор Френк Гери, который также спланировал музей современного искусства Гуттенхайма в Испании.

Семейный дом Авраама (Abrahamic Family House)

Abrahamic Family House

Межконфессиональный комплекс строится на острове Саадият, он призван сохранить три авраамических религии: ислам, иудаизм и христианство. Молитвенные дома выполнены одинаковыми по размеру, что позволяет подчеркнуть равенство религий. Они представляют собой три четких геометрических куба, которые размещены на постаменте и соединены садами и дорожками. Завершение строительства Семейного дома Авраама ожидается в 2023 году.

Louvre Abu Dhabi Residences

Louvre Abu Dhabi Residences

Одним из жилых комплексов на острове Саадият, о строительстве которых было объявлено в 2022 году, стал Louvre Abu Dhabi Residences. В данном ЖК культура и искусство станут частью жизни, так как жильцов будут окружать цифровые фрески и интерактивные произведения искусства.

Строительная компания планирует завершение объекта в 2025 году. В жилом комплексе будут представлены скульптуры и предметы искусства, схожие с музейными экспонатами.

В этом культурном районе будет реализован проект стоимостью 1,5 миллиарда долларов на площади 242 000 квадратных метров. Комплекс Saadiyat Grove объединит 3000 жилых единиц, пространство для развлечений и отдыха, коворкинги и две гостиницы. Одной из уникальных особенностей проекта станет 360-градусный обзор трех музеев на острове Саадият.

Остров Аль-Рим (Al Reem Island)

Остров, расположенный у побережья Абу‑Даби, за последнее десятилетие претерпел значительные изменения. Жилые башни с впечатляющим видом дополнились общественными пляжами и парками. На данном острове также скоро откроется торговый центр Reem со снежным игровым парком.

В другой части острова находится закрытый коттеджный поселок Reem Hills, который представляет поселение на искусственных холмах. Первый этап строительства элитного жилого комплекса по проекту должен завершиться в декабре 2024 года.

Терминал Мидфилд аэропорта Абу-Даби (Midfield Terminal)

Терминал Мидфилд аэропорта Абу-Даби

Новое здание терминала Милдфилд в международном аэропорту Абу‑Даби приобретает очертание. Площадь терминала, в строительство которого вложено 10,8 млрд дирхамов, составит 742 тысячи квадратных метров. Генеральный директор аэропорта в Абу‑Даби отмечает, что открытие нового терминала состоится тогда, когда будут созданы подходящие для этого условия.

После открытия Милдфилд станет крупнейшим терминалом в мире, поэтому руководители проекта стремятся сохранить безупречную репутацию и не спешат его открывать.

Морской парк развлечений SeaWorld в Абу-Даби (SeaWorld Abu Dhabi)

Морской парк развлечений SeaWorld в Абу-Даби

Открытие первого за пределами США тематического парка морской жизни планируется в 2023 году на острове Яс. Построенный на пяти этажах морской парк занимает площадь 183 000 квадратных метров. На его территории будут представлены места обитания морских животных, аттракционы, иммерсионные экскурсии и интерактивные выставки.

В тематическом парке будет открыт первый в ОАЭ центр исследования, спасения и реабилитации морских животных. Его деятельность будет направлена на поддержание местных природоохранных проектов и сохранение экосистем персидского залива.

Индуистский храм Абу-Даби (Abu Dhabi Hindu temple)

Индуистский храм из розового песчаника в районе Абу Мурейха будет построен к 2024 году. Храм с семью шпилями, представляющими каждый из эмиратов ОАЭ, украсит резьба ручной работы по камню, над которой будут работать 170 каменщиков и ремесленников.

Высота храма составит 32 метра, он будет постепенно возвышаться, пересказывая истории из древних индийских писаний. Посетить храм смогут люди всех вероисповеданий, он также войдет в программу ОАЭ по содействию толерантности.

Лесной район Шарджи (Sharjah forest district)

Sharjah forest district

Ландшафты ОАЭ представлены бесконечными песчаными пустынями, сочетание которых с лесными пейзажами сложно представить. Однако строительная компания Arada из ОАЭ начинает реализацию нового жилого проекта в Шардже.

Жилой проект Masaar, представленный 4000 единицами жилья и зеленой зоной с 50 000 деревьями, займет площадь 1,7 млн квадратных метров. Строительство первой очереди жилого района продолжается, застройщик планирует завершить работы к июлю 2023 года.

Соколиный остров, Рас-Аль-Хайма (Falcon Island)

В северном эмирате Рас‑Аль‑Хайма в 2022 году запущен амбициозный проект строительства жилого комплекса на искусственном острове. В рамках данного проекта планируется задействовать около 70% территории острова под открытие нового пространства, возведение которого будет осуществляться в два этапа.

Хатта (Hatta)

В Хатте, история которой насчитывает 3000 лет, будет реализовано несколько крупных проектов. Одним из них станет строительство электростанции, готовность которой в декабре 2022 года составила 58%. В странах Персидского залива данный объект не имеет аналогов, в его строительство инвестировано 1,42 млрд дирхамов (около 30 млрд рублей). Завершение работ ожидается в четвертом квартале 2024 года.

Другим интересным объектом станет водопад с аттракционами, стоимость которого составит 46 млн дирхамов (966 млн рублей). В горном городке Хатта также ведутся работы по строительству ресторанов и мест для отдыха.

Если Вам понравилась информация, интересна жизнь в Дубае, инновации и инициативы этого города — буду благодарен за подписку на мой ТГ‑канал Домохозяин в Дубае. Размещаю там статьи, которые не подходят по формату на Хабр (но вписываются в VC, iXBT и Дзен), а также новости и мои наблюдения о жизни на Ближнем Востоке.

Самая высокая жилая башня в мире, лес в пустыне и «солнечный парк» — представляем самые громкие проекты Ближнего Востока, которые поражают воображение.

Подборку подготовила команда Inside — мы продаём недвижимость в Дубае и Абу-Даби и управляем ею.

Самая высокая жилая башня в мире Burj Binghatti

Небоскрёб Burj Binghatti претендует на звание самой высокой жилой башни в мире. В нём будет более 112 этажей. Здание расположится в районе Дубая Business Bay и, как сказал застройщик Binghatti, предоставит возможность «жить среди облаков». Сейчас рекордсмен — нью-йоркская Central Park Tower. Её высота 472 метра.

Запуск строительства Burj Binghatti состоялся в 2022 году, окончание запланировано на 2026-й. Проект разрабатывается в сотрудничестве с Jacob & Co, нью-йоркской компанией по производству часов и ювелирных изделий.

Архипелаг искусственных островов Palm Jebel Ali — новая Palm Jumeirah

Palm Jebel Ali — часть масштабного проекта «Пальмовые острова», к которому также относится знаменитый искусственный остров в форме пальмы Palm Jumeirah. Palm Jebel Ali не так повезло: в 2009 году проект заморозили и до недавнего времени не развивали.

Но в 2022 году застройщик Nakheel объявил, что пересматривает планы относительно Palm Jebel Ali. Компания приняла решение развивать новую локацию на фоне неиссякаемого притока инвестиций в эмират, а также роста цен на прибрежную недвижимость. Площадь Palm Jebel Ali в полтора раза больше, чем у Palm Jumeirah.

Крупнейший в мире центр агротуризма Agri Hub by URB

Проект обеспечит продовольственную безопасность и станет местом притяжения для тех, кто любит экотуризм.

В Agri Hub будут располагаться центр сохранения природы и наследия, центры экотуризма и оздоровления, агротехнологический институт.

В планах девелопера URB создать в агрохабе 10 тыс. рабочих мест. В нём будет применяться 100 % возобновляемая энергия. Переработка воды и отходов станет осуществляться на месте. Территорию покроет сеть из 20 км выделенных велосипедных дорожек.

Городской технологический район Dubai Urban Tech District

Ещё один проект от застройщика URB. Это «живая лаборатория», где будут править инновации и предпринимательство.

В районе планируется создать 4 тыс. рабочих мест в сфере технологий, образования и обучения, связанных с зелёным городом. Также объект рассматривается как будущий центр венчурных компаний для финансирования предпринимателей.

«С общей площадью застройки 140 тысяч квадратных метров он станет крупнейшим в мире городским технологическим районом и превратит Дубай в центр городских инноваций», — сказал исполнительный директор компании URB Бахараш Багериан.

Старт строительства запланирован на 2024 год, окончание — на 2030-й.

Железная «дорога будущего» Etihad Rail

Etihad Rail — крупнейший железнодорожный проект в ОАЭ. Его цель — соединить все семь эмиратов между собой и с другими странами Персидского залива и способствовать развитию экономики региона.

По плану проекта это будет 1 200 км железнодорожного полотна, 6,9 км туннелей, десятки локомотивов, тысячи вагонов, 60 млн тонн груза в год. В реализацию проекта уже вложено около 50 млрд дирхамов (более $13,5 млрд).

В марте 2023 года Etihad Rail объявила о 100 % успешном завершении строительства железнодорожной сети ОАЭ протяжённостью 900 км. Грузовые перевозки теперь полностью функционируют. Планируется также запустить пассажирскую линию.

Самый большой в мире солнечный парк Mohammed bin Rashid Solar Park

Управление по электро- и водоснабжению Дубая (DEWA) строит крупнейший в мире парк солнечной энергии, чтобы снизить зависимость от природного газа и диверсифицировать источники энергии.

Солнечный парк обеспечит энергией более 270 тыс. жилых домов и сократит выбросы углерода на 1,8 млн т в год. Всего на него приходится 15,7 % энергетических мощностей эмирата. Сейчас вводится в эксплуатацию пятая очередь проекта.

Самый высокий отель в мире Ciel Dubai

Башня Ciel от First Group в районе Dubai Marina будет иметь высоту 365 м. Отеля выше в мире нет. Последняя запланированная дата завершения строительства — четвёртый квартал 2023 года.

В башне разместится более тысячи номеров, в том числе люкс, а также удобства премиум-класса, такие как обсерватория и гостиная Ciel на 81-м этаже и Sky Terrace — фирменная терраса на крыше с пейзажным бассейном и баром.

Музей естественной истории Natural History Museum

Строительство ведётся на острове Saadiyat. Завершить его планируется в конце 2025 года.

Площадь музея составит 35 тыс. кв. м. Здесь посетители смогут отправиться в путешествие во времени и пространстве, которое охватит 14 млрд лет — от истоков нашей Вселенной до будущего Земли.

Музей станет научно-исследовательским и учебным учреждением, а также образовательным ресурсом для изучения эволюции нашей планеты.

Национальный музей Zayed National Museum

Парящее скопление башен на острове Saadiyat в Абу-Даби, напоминающее крылья сокола, видно издалека. Это спроектированный известными британскими архитекторами Foster + Partners музей. Он будет рассказывать об отце-основателе ОАЭ, покойном шейхе Заиде бин Султане Аль Нахайяне, освещать историю региона и его культурные связи со странами всего мира.

Стройка идёт полным ходом и уже близится к завершению.

Футуристичное здание музея Guggenheim Abu Dhabi

Проект ещё одного музея в культурном районе Saadiyat. Открытие намечено на 2025 год.

Площадь музея составит 30 тыс. кв. м. Галереи будут расположены на четырёх уровнях, соединённых стеклянными мостами и центральным атриумом.

Здание высотой 88 м будет состоять из девяти конусообразных конструкций. Проект разработал известный архитектор Фрэнк Гери, который также является автором музея Гуггенхайма в Бильбао, Испания.

Дом-музей Louvre Abu Dhabi Residences

Первый в Эмиратах жилой комплекс, который создаётся при участии всемирно известного художественного музея Louvre Abu Dhabi. Здание класса люкс разместится в Абу-Даби, в культурном центре Saadiyat Island.

«Благодаря проекту Louvre Abu Dhabi Residences появится возможность жить в самом вдохновляющем культурном месте в мире», — сказал директор Louvre Abu Dhabi Мануэль Рабате.

В комплексе будет воссоздана атмосфера музея. Жители смогут любоваться не только шедеврами искусства, но и потрясающими видами на природу и архитектурные богатства острова. Это можно будет делать, например, поднимаясь в свои апартаменты на стеклянном лифте.

Ожидаемая дата сдачи здания в эксплуатацию — 2025 год.

Новое здание терминала международного аэропорта Абу-Даби Midfield Terminal

Стоимость проекта 10,8 млрд дирхамов ($2,94 млрд). Строительство ведётся с 2012 года. После запуска терминал площадью 700 тыс. кв. м сможет обслуживать 11 тыс. пассажиров в час и 45 млн пассажиров в год.

Midfield станет первым международным аэропортом с полноценным биометрическим обслуживанием, то есть это будет высокотехнологичный аэропорт мира.

По последним сообщениям, торжественное открытие MTB планируют приурочить к Национальному дню ОАЭ, который будет отмечаться 2 декабря 2023 года.

Оазис в пустыне Sharjah forest district

Одни застройщики вырубают деревья, другие — высаживают лет. Застройщик из ОАЭ Arada взялся создать лес из 50 тыс. деревьев в своём жилом проекте Masaar.

Это новый многофункциональный район. В нем представлены виллы и таунхаусы, которые утопают в зелени. Всего здесь будет около 4 тыс. объектов жилья. Также запланированы игровые и спортивные площадки, школы, супермаркеты и рестораны.

В марте Arada впервые представила продажу домов в Шардже, запустив Sarai — пятом этапе своего лесного мегапроекта Masaar.

Жилой комплекс на соколином острове Falcon Island

Комплекс расположен в эмирате Ras Al Khaimah на закрытом острове, очертаниями напоминающем сокола. На сегодня завершено два этапа строительства.

В проекте запланированы виллы с видом на море, жилые и гостиничные комплексы, тематический парк, торговый центр, бизнес-центр, туристические достопримечательности. На острове есть полуторакилометровая береговая линия, пляжи, оборудованные для спорта и отдыха.

Мегапроекты города Hatta

Курортный город Hatta находится в горах Хаджар. Здесь идёт строительство гидроэлектростанции, которое в декабре 2022 года было завершено на 58 %. Она станет первой в своём роде в Персидском заливе. Стоимость строительства оценивается в 1,42 млрд дирхамов ($387 млн).

Также в рамках туристического проекта в городе будет построен водопад стоимостью 46 млн дирхамов (более $12,5 млн). Здесь будут курорты, жилые виллы и рестораны. Завершение проекта запланировано на четвёртый квартал 2024 года.

Хотите знать больше о Ближнем Востоке и проектах ОАЭ? Inside ведёт блог в Telegram — в нём рассказываем о жизни Дубая и Абу-Даби. Подписывайтесь, чтобы узнать о передовых проектах перспективного региона.

Мечту человечества из научно-фантастических рассказов о жизни людей в подводных городах начинает реализовывать в Объединенных Арабских Эмиратах интернациональный коллектив проектировщиков, инженеров и строителей более чем из 150 стран мира.

Дубай XXI века — Dubai XXI century

Гидрополисами (gidropolis) называют подводные сооружения, приспособленные для жизни человека, которые могут быть и подводным отелем, и туристическим центром. На самом деле, один подводный отель во Флориде уже существует. В номерах, а их всего два, есть душ с туалетом, холодильник и кондиционер, телевизор и другие бытовые приборы. В общем, все самое необходимое. Но Гидрополис, который строится в настоящее время в эмирате ОАЭ Дубай — это действительно город-отель из рассказов писателей фантастов, почти воплощенный в жизнь.

SkyWay на выставке «Future Cities Show 2018», Дубай (ОАЭ)

Масштаб проекта

В нем планируется размещать гостей в 220 номерах одновременно. Отель Гидрополис расположен на глубине около 20 метров, и занимает площадь 260 гектаров. По форме он напоминает цифру восемь, вписанную в окружность. Кроме 220 номеров класса люкс, к услугам посетителей медиа-центр, конференц-зал, рестораны и бары.

Не обойдется и без наземной части отеля, причем по размерам тоже весьма внушительной. Кроме того, что в ней планируется встречать и регистрировать прибывающих гостей комплекса, на верхних этажах 120 метровой станции будут размещаться культурно-развлекательные заведения, клиника и научная лаборатория. С роскошной смотровой площадки будут открываться потрясающие виды Гидрополиса и красивейших районов Дубая . Доставлять гостей в основную часть отеля по подводному туннелю будет специальный ультрасовременный поезд.

Над поверхностью моря возвысятся два купола. В них планируется разместить бальный и концертный залы. Крыша первого будет раздвижной.

Грандиозный проект предполагает неординарные меры безопасности. Помимо средств пожаротушения, изоляции от протечек и защиты от террористов, предполагается генерация искусственных облаков специальными механизмами, чтобы гости не слишком перегревались под лучами раскаленного днем солнца.

Никак не откроют.

В настоящее время проект находится в стадии строительства. Туристам он недоступен. Изображение фантастического подводного города-отеля Hydropolis есть только в виде инженерных чертежей и эскизов. Но, судя по просочившимся в прессу некоторым изображениям отеля, даже искушенным жителям Дубая, а тем более гостям, будет что посмотреть и куда стремиться попасть. Список достопримечательностей эмирата расширится.

Первоначально планировалось открыть доступ туристов и гостей в Гидрополис еще в 2009 году, но, видимо, какие-то технические проблемы не позволили сделать это быстро даже такой великолепной команде лучших в мире профессионалов, которая работает сейчас над отелем.

Открытие комплекса уже несколько раз откладывалось и, в конце концов, перенесено на неопределенный срок. Так что, те туристы, которые хотят посетить Объединенные Арабские Эмираты в этом году, увидеть, и тем более попасть в отель Гидрополис, не смогут.

По расчетам специалистов, ожидать открытие фантастического объекта, отеля Гидрополис, следует не ранее конца 2013. Но, загадывать и делать прогнозы никто из официальных лиц пока не берется. Слишком сложные задачи стоят перед строителями и слишком велика цена любой ошибки. Нам лишь остается надеяться и ждать, что команде высочайших профессионалов-строителей все-таки удастся воплотить грандиозный замысел в реальность.

Видео. Отель Гидрополис в Дубае

Примерно так будет выглядеть один из самых ожидаемых долгостроев Дубая.

Территория ОАЭ постоянно меняется и совершенствуется: появляются новые города, небоскребы и даже острова. В 2022 году было реализовано множество масштабных проектов, поэтому на 2023 год определено 26 новых мегапроектов, которые находятся в процессе реализации в Абу‑Даби, Дубае и других эмиратах.

Статья оказалась большая, поэтому разбил на 2 части (по 13 мегапроектов в каждой).

Бурдж Бингхатти (Burj Binghatti), Дубай

В 2010 году сверхвысокий небоскреб Бурдж‑Халифа стал самой высокой башней в мире. Теперь еще один небоскреб в Дубае претендует на звание «самой высокой жилой башни в мире».

Для получения данного титула небоскреб должен превзойти нынешнего рекордсмена Central Park Tower в Нью‑Йорке (432 метра). Ожидается, что высота Бурдж Бингхатти составит 472 метра (112 этажей).

Башня расположена в деловом районе Дубая Business Bay, ее проект реализуется в сотрудничестве с ювелирно‑часовой компанией Jacob&Co, штаб‑квартира которой располагается в Нью Йорке.

Пальма Джебель Али (Palm Jebel Ali)

Пальма Джебель Али

Архипелаг искусственно созданных островов Пальма Джебель Али у побережья Дубая на протяжении нескольких лет оставалась без внимания застройщиков. Завершение строительства планировалось в 2008 году, однако сроки сдачи были перенесены на неопределенный срок.

Планы относительно острова пересматриваются застройщиком Nakheel, который планирует преобразить данное пространство.

Сельскохозяйственный центр URB

Туристические достопримечательности Дубая разнообразны, однако данный проект существенно отличается от них. Разработчики проекта отмечают, что сельскохозяйственный хаб позволит развить в Дубае направление агротуризма, а также обеспечит более 10 000 человек рабочими местами.

Данный проект не только откроет новые перспективы для развлечений и приключений, но и обеспечит продовольственную безопасность эмирата. В настоящее время точное место для хаба пока не определено (изучаются разные варианты локации).

Технический центр Dubai Urban Tech District

Технический центр Dubai Urban Tech District

Другим масштабным проектом от строительной компании URB является городской технический район, который будет возведен на берегу ручья в районе Аль‑Джаддаф. Общая площадь застройки составит 140 000 кв. метров, что позволит сделать данный район крупнейшим в мире, а Дубай — центром городских инноваций.

Городской технический центр будут отличать промышленные объекты и здания необычной формы, в которых будут проводиться исследования, семинары, конференции, а также откроет свои двери бизнес‑инкубатор. В деятельности промышленных объектов будут применяться экологически чистые технологии, рабочие места в техническом районе получат около 4 000 жителей эмирата.

Этихад Рейл (Etihad Rail)

Железная дорога Этихад Рейл (Etihad Rail)

В ежегодный список мегапроектов регулярно включается данный железнодорожный проект, но это не означает, что он не разивается. Ожидается, что после завершения строительства Etihad Rail соединит ОАЭ с остальной частью Персидского залива.

В 2022 году строительство начало стремительно набирать обороты, что позволило добиться значительных успехов. Первый этап железнодорожной цепи находится в эксплуатации и используется для перевозки материалов и товаров в эмираты. По состоянию на декабрь, степень готовности проекта составляла 70%. В марте железнодорожная линия соединила Дубай и Абу‑Даби, в октябре была завершена укладка путей на участке в Шардже и Рас‑Аль‑Хайме.

Точный маршрут пассажирской линии и дата ее запуска еще не объявлены, однако представлен план строительства первой пассажирской станции в Фуджейре.

One Za’abeel

В Дубае многие архитектурные произведения признаны рекордсменами, к их числу также относится панорамный горизонтальный небоскреб в виде моста, который соединяет две башни. В декабре было объявлено, что проект находится на заключительной фазе реализации, была выполнена облицовка здания.

Открытие One Za’abeel ожидается в 2023 году. Располагаясь в непосредственной близости от торговых центров Дубая, он станет многофункциональным комплексом. Данное консольное здание является самым длинным в мире, его высота составляет 304 метра.

Дубайские острова (Dubai Islands)

Дубайские острова (Dubai Islands)

Строительная компания Nakheel переименовала архипелаг из пяти островов Дейра в проект Дубайские острова. Общая площадь островов составляет 17 квадратных километров, они спроектированы таким образом, чтобы улучшить образ жизни и сделать комфортным на этой территории пребывание жителей и гостей эмирата.

Строительство островов позволит укрепить позицию Дубая как востребованного среди туристов и инвесторов направления. На каждом острове будут подготовлены уникальные предложения, включающие культурные центры, пляжные клубы и места для отдыха. На островах откроются более 8 отелей и курортных зон.

Острова Мир (The World Islands)

The World Islands

Реализация мегапроектов у побережья Дубая происходит стремительно, и в ноябре 2022 года на архипелаге островов Мира открылся первый отель Anantara World Islands Dubai Resort. Другой проект — Heart of Europe — завершает застройщик Kleindienst Group’s. Подрядчиком Inspire Home Contracting представлены планы развития острова Оман.

После завершения строительства Heart of Europe — кластера из шести архипелагов, расположенных в пределах The World Islands — в отеле будут готовы принять гостей 4000 номеров.

Солнечный парк (Mohammed bin Rashid Solar Park)

Солнечный парк (Mohammed bin Rashid Solar Park)

Проект по строительству крупнейшей солнечной электростанции реализуется Управлением электроэнергетики и водоснабжения Дубая (DEWA). Он направлен на снижение зависимости эмирата от природного газа и переход на чистую энергию.

После сдачи четвертой очереди парка солнечных батарей электроэнергией обеспечиваются около 320 000 домов. Введение в эксплуатацию шестой очереди парка будет осуществляться поэтапно, начиная с третьего квартала 2025 года.

Жилой комплекс Uptown Tower

Жилой комплекс Uptown Tower

Рынок недвижимости развивается, регулярно появляются новые жилые комплексы, одним из которых является Uptown Tower в Jumeirah Lakes Towers Дубая. Данное здание в эмирате занимает 14 место по высоте. До завершения строительства в новом жилом комплексе полностью сданы в аренду офисные помещения. В рамках этого проекта в ближайшее время начнется возведение двух следующих коммерческих небоскребов.

Сиэль Дубай (Ciel Dubai)

В Дубае располагается множество самых высоких отелей в мире, к их числу относится Gevora Hotel, высота которого составляет 356 метров. Одним из крупнейших мегапроектов станет башня Ciel Tower, возводимая застройщиком The First Group, она находится в районе Dubai Marina. Как отмечает строительная компания, Ciel Tower будет иметь высоту 365 метров.

Завершение строительства башни ожидается в четвертом квартале 2023 года. Ciel Dubai по проекту насчитывает 1000 номеров класса люкс, а также премиальные удобства для гостей: фирменные рестораны, обсерваторию, лаунд Ciel, а также терраса Sky Terrace на крыше башни с баром и панорамным бассейном.

Отель Atlantis the Royal

Отель Atlantis the Royal

Открытие ультрасовременного отеля Atlantis the Royal на Пальме Джумейра состоялось 21 января. Приглашенной звездой программы, подготовленной к открытию, стала Бейонсе. Отель занимает 63 гектара, на его территории размещены 795 номеров, не менее 90 бассейнов. Открытие отеля стало одним из самых ожидаемых событий года. Отель принимает заказы на март, минимальная стоимость номеров составляет 4 066 AED за две недели (85 386 рублей).

На территории отеля расположено большое количество водных инсталляций и фонтанов, центральное место среди которых занимает установленная в вестибюле композиция в виде капель воды высотой 11,5 метров.

Аль Джурф (Al Jurf)

Аль Джурф (Al Jurf)

Генеральный план проекта, охватывающий 1,6 км побережья Персидского залива, реализуется с целью сохранения морских черепах и других диких животных, а также около 100 000 деревьев в районе Гантут. В 2023 году планируется завершение первого этапа проекта «Ривьера», состоящего из 293 вил. Запуск второго этапа строительства жилого комплекса позволит удовлетворить растущий спрос на недвижимость в ОАЭ.

Палящее солнце озаряет маленький сонный порт в пустыне. Здесь нет дорог: только песок на километры вокруг. С электричеством проблемы, с водой — тоже. В городе ходят бедуины в сопровождении верблюдов. Примерно так выглядел в 1970-е годы Дубай.

Экономика территорий, входящих сегодня в ОАЭ, зависела от рыболовства и жемчужной промышленности. Но в середине ХХ века там открывают месторождения нефти, а в 1962 году её впервые экспортируют из поселения Абу-Даби. Это радикально меняет экономическую систему региона.

На тот момент (1950–60-е годы) эмираты находились под властью Великобритании. Ещё в 1892-м эмиры подписали договор, согласно которому английская корона контролировала внешние дела, а эмираты — только внутренние.

Но в 1968 году Великобритания заявила о намерении вывести войска из районов, расположенных восточнее Суэцкого канала. В этом же году шейхи Зайд Аль-Нахайян (эмир — правитель — Абу-Даби) и Рашид (эмир Дубая) договорились о создании ОАЭ, несмотря на территориальный спор между ними. В течение трёх последующих лет к коалиции присоединились ещё четыре шейха, а через пару месяцев после образования ОАЭ в 1971 году объединение пополнил эмират Рас-аль-Хайма.

Конфедерация была фактически единственным способом для эмиратов быть независимыми. Ведь, несмотря на открытие нефти, к 1971 году ни один из эмиратов ещё «не имел политической самостоятельности и перспектив» обрести настоящую независимость — все они «были слабы в военном, политическом и экономическом отношениях», отмечает востоковед, декан факультета «Школа политических исследований» Института общественных наук (ИОН) РАНХиГС Сергей Демиденко.

ОАЭ управляются на коллективных принципах. Формально эмиры семи эмиратов политически самостоятельны и равны друг другу, однако исторически сложилось, что остальные пять эмиратов делегируют политические полномочия эмирам Абу-Даби и Дубая, один из которых является президентом ОАЭ, а другой всегда выступает премьер-министром.